おさるのお家

リフォームのこつ-マンションに無垢フローリングを貼るその５

細かい話が長々と続いてスミマセン。

★　マンションにフローリングを貼る場合の遮音について（3）

③　遮音置き床工法＋フローリング

②と違うタイプの遮音床下地です。

ポリスチレフォーム(断熱材でも使われているもの）でできています。
コレに関しては、メーカーがほぼ１社のはずなので、そちらのＨＰを参照して下さい。
ネダフォームで検索。


④　遮音シート＋フローリング
一番施工も簡易で、床上げも多くない方法かと思います。
水廻りの配管は不可。

メーカーの既製品のように、実験室での遮音データではなく、
実物件での遮音データのようです。

ＳＴマットで検索してみてください。


　　　↑断面図


⑤　番外編
今貼ってあるクッション付の複合フローリングの上に、直接無垢フローリングを貼る方法。

「遮音性能はそれで取れているんだから、その上に貼ってしまえ」という方法ですね。
コレについては、メーカーからは遮音性能の保証は出ないはず。
それでも、しないよりマシとのことでやってる物件もあるようです。


以上、遮音下地　５種類を挙げてみました。
実際、ちゃんと遮音して無垢のフローリングを貼ってる物件がどのくらいあるか？というと、どうかと思いますが。

参考にしてみてください。


以上の資料は、去年の中古マンションのリフォーム物件のとき、施主向けに作成したものです。結局ボツになった(--,)　物件なんですけどね。
お蔵入りさせるのも忍びないので・・・

＊画像・文章の商用での使用などはお控えください。

リフォームのこつ-マンションに無垢フローリングを貼るその４

★　マンションにフローリングを貼る場合の遮音について（2）

無垢フローリングそのものには、遮音性能がありません。
下地材で遮音を考える必要があります。

遮音性能データというのは、遮音部材単品のデータではなく、
コンクリート床厚み＋遮音材＋フローリング厚み、と設定した場合のJIS規定の実験室での遮音データを計測したものです。

LL(軽量床衝撃音)　と　LH(重量床衝撃音)の２種があり、よく言われるL=40・45・50・55などはLLの等級を示します。
LHはコンクリートの厚みなど躯体に左右されるものです。

基本的に遮音性能は居室(洋室・リビングなど暮らす部屋)で規定されることが多く、洗面やトイレなどは規定外とされます。
万全にしたい場合は、もちろん採用しても。

どちらにしろ、音がゼロになるわけではありません。
暮らすための基準（かなり気になる・かすかに気になる等）です。

メーカでは、L-40・L-50などのランクごとに商品があります。


②　遮音置き床工法＋フローリング(遮音性能の無いもの)


　　　↑断面図。
遮音ゴムのついた脚を、一定間隔に配置して下地とします。
床をある程度上げなければならないので、リフォームの場合制約が出る場合もありますね。
水廻りを動かすときの配管をする場合には有効。

新築マンションで採用したことがあります。
仕上げは無垢フローリングでは無く、複合フローリング(1階用で遮音性能の無いもの)でしたが。

施主がクッション付の複合フローリング(①のこと)が、フワフワして歩行感がイヤということでしたので。
当時、家具が沈むというクレームもありましたね。
＊最近の商品はだいぶフワフワ感が解消されているようです。

スケルトンリフォームの場合に採用の可能性アリでしょうか。
値段のこともありますしね。ちょっと高いかな？
置き床　遮音　フリーフロア　万協フロア　などで検索してみてください。

（つづく）

リフォームのこつ-マンションに無垢フローリングを貼るその３

★　マンションにフローリングを貼る場合の遮音について(1)。

１階住戸や下階に住戸がない場合は、遮音を考えなくてもいい場合もあります。
が、共同生活をする上で音の問題は切実な問題です。
たとえ管理組合に何の規定が無くても。

遮音の種類と方法について挙げてみたいと思います。

①　直貼りフローリング(複合遮音タイプ)

コンクリートに直接貼れるタイプ。
現在、ほとんどのマンションのフローリングと言えば、コレ。
無垢のフローリングではありません。

↓以下の３層でできています。
(表面材)無垢材を薄くスライスしたもの。
(心材)合板など。メーカーによって異なる。
(クッション材)遮音部分。このクッション部分がコンクリートの不陸(凸凹)に馴染んでくれるので、直接貼れる。

コンクリートorセルフレベリングの上に、接着剤で直接貼れ、
フローリング巾7cm、4〜5本分がまとまってパネルになっているので、
細長いもの1本1本貼るより施工が早い。

狂いが少なく、各メーカーで色・商品が豊富。塗装済み。


↑複合フローリングカットサンプル。


　　　　↑断面図。

じゃあ、無垢フローリングで遮音するにはどうするか（つづく）

＊わかりやすく簡潔に書くために、詳細を省いたり、メーカーの見解と異なる場合もあります。

リフォームのこつ-マンションに無垢フローリングを貼るその２

★　無垢フローリングの種類について



無垢フローリングのカットサンプルです。

◎パイン（欧州アカマツ・節付）無塗装
◎巾：１５cm、厚み：２cm
◎さね付き：小口にある凹凸このこと。

細長い材料を一つ一つ、さね(凹凸)に差し込み、釘打ちしながら貼っていきます。
無垢材は呼吸をしているので、季節により伸びたり縮んだり,
反ったりします。
あまりガチガチに拘束して貼ると、逃げがなくなって動けなくなり、割れたりするので注意。


フローリングの溝も季節により、広くなったり狭くなったり。きしむ音がしたり。

一般的な巾は７cmがですが、広巾もあります。
巾が広くなるほど反ったりの割合も大きくなりやすいです。

工業製品みたいにピカピカのツルツル、寸法ピッタリには仕上がりにくいです。
そういうのが持ち味だともいえます。




↑左から順にカラ松・南洋鉄木・カリン(塗装品)・アジアンローズ(塗装品)
おいてある床はバーチ(樺)のオリーブオイル摺込み

↑自宅DIY。隙間多(涙)

他にも、ナラ・メープル(かえで)・ウォールナット(くるみ)・杉(すぎ)・桧(ひのき)・チェリー(桜)などなど、たくさんあります。
最近はネットでも買えるので、施主支給品にしたり、図面でそれを指定したりという方法もあります。
設計事務所や工務店と相談してみて下さい。

★　塗装について：
樹種そのものの色にもよります、塗装に色の付いたものを選ぶなどの方法で濃色の仕上がりにもできますが・・・

無色でも無塗装よりは多少濃色になります。
年々アメ色になっていくのを楽しむのも良いですね。
どちらにしてもサンプルで試し塗りするのをおススメします。

無垢材は呼吸しているので、できればピカピカの床が息のできない塗装はおススメしません。（公共施設などメンテナンス等の理由で塗装する場合は除く）
住宅に使われるのでしたら、オイルフィニッシュや蜜蝋ワックスなど。
「自然塗料」「リボス・オスモ(メーカー名)」などで検索してみてください。

ちなみに我家は柿渋の入った自然系ワックスをモップと雑巾で塗ったのですが・・・
定期的に塗るということを全くしていないため（汗)、色付きはムラムラのハゲハゲです。
無色で経年変化を待つ方がよかったと後悔してます。

★　床暖房について：
メーカーでは、カリンなどの比較的硬い樹種がおススメのようです。
床暖房対応かどうか確認してください。
ただ、熱で膨張・収縮はします。
①温水式床暖房：温水を循環させて温める方法。直接的で温まるのが早い。
②電気式床暖房：電熱線で温める方法。立上りはゆっくりじんわり。
①のほうが収縮は大きいようです。
②はバーチ(樺)で採用したことがあります。一冬越してそんなに隙間は気にならないそうです。

我が家は床暖房は無いのですが、無垢フローリング＋ホットカーペットをした冬は床の目地がかなり隙間が大きくなります。
ホコリがたまりまくりです(涙)

以上を頭においてフローリングを選んでみてください。
遮音方法についてはまた次回。

＊設計と住まい手の両方の立場で書こうと思いましたが、どっちつかずで中途半端な文章になってますね。スミマセン。

リフォームのこつ-マンションに無垢フローリングを貼るその1

中古マンションを自然素材でリフォームしたい！


最近、リフォームで無垢フローリングを貼る物件が増えてきましたね。

一般の新築分譲マンションで、無垢フローリングを貼ったものはほとんどありません。
コーポラティブやオーナー住戸などを除いて。

なぜかというと・・・
製品にバラツキがあり、季節によって収縮するような材料を、大量に供給する住戸に採用するにはリスクが大きすぎるからです。

買主の内覧会で指摘されること必須。
というか、ディベロッパーや施工会社の社内検査でハネられます。

マンションで自然素材にしたいと思ったら、リフォームするしかないのが現状です。
分譲マンションのスケルトン売り　や　
工事段階で自分の住戸だけ自然素材にしてもらう←施工会社はイヤがるけど
とかもありますが、絶対数が少ないですね。

もともと請負金額がキツく（ディベロッパーに工事金額をたたかれるから）、スケルトンで引き渡したら施工会社の内装工事分の儲けが減るから！という理由もあったりして。
土地だけの売買より、建物つけて儲けを出したい建売住宅と一緒！？


どうしても自分のマンションで無垢フローリングをしたい！
と言うとき、気をつけるところなどを書いてみたいと思います。


①　マンションの管理規約を調べる。
マンションの床をフローリングにする場合の規約があるかどうかを確認すること。（遮音等級LL=45など）
フローリング採用不可というところもあるので注意しましょう。
管理組合に改装の図面を提出〜承認ってキビシイところもありました。

②　マンションの図面を見る。
できれば矩形図（かなばかりず）（：建物の断面の詳しい図面）があればいいですね。
断面図でも仕様がわかるもの、仕上げ表or仕様書なども。

床スラブ（鉄筋コンクリート床板）の厚み・現在の状況・仕上げの素材・床下に空間があるかどうか？などがわかります。

床下に空間があれば、水廻りの給排水管を勾配をつけて転がせるので、トイレ・浴室やキッチンなどが動かせるかどうかが決まります。

床下に空間がない場合でも、リフォームで床を上げることができれば、位置を変えることは可能です。

さて、フローリングにもいろいろあります。
次回はその種類と遮音施工、選び方、などを書きたいと思います。